대구 달성군은 대구테크노폴리스와 화원 일대를 중심으로 대규모 택지지구가 조성되며 신축 아파트 입주가 빠르게 늘고 있는 지역이다. 신축 건물은 배관 자체는 깨끗하지만 입주 초기 마감 공사에서 나온 실리콘 조각, 타일 부스러기, 보양재 잔해가 배수구 안에 남아있는 경우가 적지 않다. 여기에 다수 세대가 비슷한 시기에 입주하며 짧은 기간 사용량이 집중되어 예상보다 이른 시점에 막힘이 나타나기도 한다.
신축 아파트 화장실은 대부분 P트랩 또는 콤팩트형 트랩이 적용되어 배수구가 슬림하게 시공되어 있다. 관경이 좁은 만큼 시공 과정에서 남은 실리콘 찌꺼기나 몰탈 부스러기가 트랩 굴곡부에 걸리면 정상적인 물살로는 배출되지 않고 그 위로 머리카락과 비누때가 겹겹이 쌓인다. 준공 초기에는 눈에 띄지 않다가 입주 후 몇 달이 지나면서 서서히 배수 속도가 느려지는 패턴을 보인다.
입주 초기라면 배수구 그레이팅을 열어 시공 잔여물이 남아있는지 육안으로 확인하고 물을 흘려 배수 속도를 체크해보는 것이 우선이다. 물이 정상적으로 빠지지만 미세한 소음이나 공기 역류가 느껴진다면 트랩 내부에 이물질이 걸려있을 가능성이 있다. 물이 고이는 증상이 반복되거나 다른 세대에서도 유사한 하자가 보고된다면 개별 세대 문제가 아닌 배관 시공 문제일 수 있어 전문 점검이 필요하다.
신축 아파트 현장에서는 트랩을 분리한 뒤 내부에 남은 실리콘과 몰탈 조각을 먼저 물리적으로 제거하고, 이후 고압 세척기로 관 내벽에 남은 미세 잔여물까지 씻어낸다. 필요한 경우 내시경 카메라로 배관 내부를 확인해 시공 하자 여부까지 함께 점검하며, 세척 후에는 반복 배수 테스트를 통해 유속과 역류 여부를 최종 확인한다.
대구MH건업은 달서구 달서대로56 본사에서 대구테크노폴리스와 화원 택지지구까지 이동 동선이 짧아 신축 단지 입주 세대의 하자 접수에도 빠르게 대응할 수 있다. 다수의 신축 아파트 준공 현장을 경험하며 시공 잔여물로 인한 막힘 유형을 다수 처리해 온 만큼 원인 파악이 빠르고, 관리사무소나 시공사와의 협의가 필요한 경우에도 명확한 점검 소견을 제공한다.